Properti Investasi vs Rumah Kedua
The Great American Dream pepatah telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa dekade terakhir dan dari awal yang sederhana di mana TV dianggap sebagai keharusan mutlak dalam sebuah rumah tangga, situasi saat ini adalah salah satu membeli rumah kedua setelah membeli tempat tinggal utama. Seorang pria, setelah menyelesaikan karirnya, membeli rumah untuk keluarganya. Rumah kedua tidak ada dalam pikiran seorang pria karena dia sibuk mengatur kenyamanan dan kemewahan untuk keluarganya. Namun, ketika pria itu bebas dari kewajiban sebelumnya, dia memutuskan untuk membeli rumah kedua. Apakah seseorang membeli properti kedua untuk ditinggali di sana suatu saat dalam setahun atau dia membelinya dari sudut pandang berinvestasi di properti, faktanya tetap bahwa dia menambahkan properti atas namanya. Namun,Ada perbedaan penting antara hanya rumah kedua dan properti investasi yang perlu diingat saat membuat keputusan penting ini. Artikel ini mencoba untuk menyoroti perbedaan ini agar pembaca dapat mendasarkan keputusan mereka dengan tepat.
Tidak diragukan lagi ada insentif besar bagi orang untuk membeli rumah kedua hari ini dalam bentuk suku bunga rendah secara historis. Namun, pertanyaan yang paling mendesak tetap tidak terpecahkan, dan itu adalah apakah akan membeli rumah kedua atau masuk untuk mendapatkan properti investasi. Sesuai dengan namanya, rumah kedua adalah rumah lain untuk Anda, selain tempat tinggal utama Anda. Jadi, jika Anda memiliki rumah di kota tempat kantor Anda berada, dan Anda membeli rumah di daerah pegunungan atau pantai, Anda membeli rumah peristirahatan atas nama rumah kedua. Namun, jika Anda memiliki tempat tinggal utama dan Anda membeli properti kedua di resor dengan tujuan memperoleh penghasilan dengan menyewakannya, properti kedua Anda adalah properti investasi.
Menariknya, tingkat suku bunga yang dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk rumah kedua lebih rendah daripada suku bunga untuk properti investasi. Salah satu alasannya adalah risiko ekstra yang dirasakan terkait dengan pinjaman. Perbedaan ini bisa serendah 1/4 poin hingga satu poin penuh. Perbedaannya tergantung pada peminjam, bank, dan jenis properti yang dibeli.
Mengetahui bahwa jenis properti yang Anda beli dapat berarti tingkat bunga yang lebih tinggi, Anda harus merencanakannya dan berhubungan dengan pemberi pinjaman Anda sebelumnya. Memenuhi CA Anda dan bank sebelum Anda menyelesaikan kesepakatan bisa membuat perbedaan besar dalam tingkat bunga yang dikenakan oleh pemberi pinjaman Anda.
Apa perbedaan antara Investment Property dan Second Home?
• Ketika seseorang membeli properti kedua untuk keperluan hidupnya sendiri, dia sebenarnya membeli rumah kedua untuk dirinya sendiri.
• Ketika seseorang membeli sebuah properti dari sudut pandang mendapatkan penghasilan tetap darinya, itu dianggap sebagai properti investasi
• Pemberi pinjaman mengenakan tingkat bunga yang lebih tinggi pada properti yang dibeli dengan sudut pandang investasi, sedangkan untuk rumah kedua, tingkat bunganya sama dengan tingkat bunga untuk tempat tinggal utama.
