Perbedaan Utama - Bunga Mineral vs Bunga Royalti
Bunga mineral dan kepentingan royalti merupakan jenis akta yang biasa digunakan terkait dengan tanah yang mengandung sumber energi. Mengekstrak kekayaan mineral membutuhkan sumber daya teknis dan keuangan khusus yang tidak dimiliki oleh banyak pemilik tanah. Karena alasan ini, banyak pemilik tanah menyewakan propertinya kepada perusahaan pertambangan yang memiliki keterampilan dan kapasitas yang diperlukan untuk menambang sumber daya. Perbedaan utama antara kepentingan mineral dan royalti adalah bahwa sementara kepentingan mineral memberikan hak untuk mengeksploitasi, menambang atau memproduksi semua mineral yang terletak di bawah permukaan properti, bunga royalti mengacu pada bagian pendapatan produksi yang dibayarkan kepada pemilik tanah untuk mengganti penggunaan. properti.
DAFTAR ISI
1. Gambaran Umum dan Perbedaan Utama
2. Apa itu Bunga Mineral
3. Apa itu Bunga Royalti
4. Perbandingan Berdampingan - Bunga Mineral vs Bunga Royalti
5. Ringkasan
Apa itu Minat Mineral
Minat mineral diperoleh melalui 'akta mineral', yaitu dokumen hukum yang mengalihkan hak yang dimaksudkan oleh pemilik tanah kepada perusahaan pertambangan. Akta tersebut tidak berisi hak atas tanah permukaan atau bangunan lain yang terletak di properti, hanya untuk sumber daya di bawah tanah tersebut. Hak mineral mungkin memiliki kewenangan atas semua mineral atau atas yang dipilih. Akta mineral dapat mencakup hak untuk mengeksploitasi sumber daya seperti,
- Minyak dan gas alam
- Batu bara
- Logam mulia seperti emas dan perak
- Logam non-mulia atau semi mulia seperti tembaga dan besi
- Unsur dan mineral tanah jarang seperti uranium dan skandium
Karakteristik Minat Mineral
- Pemilik mineral memiliki hak untuk masuk, menempati dan memanfaatkan permukaan tanah untuk mengeksplorasi, mengebor, menambang, menghilangkan dan memasarkan mineral.
- Bunga mineral tidak bebas dari biaya yang terkait dengan eksplorasi, pengeboran, penambangan, pemindahan, dan pemasaran mineral.
- Pemilik mineral berhak menerima bonus dan penundaan sewa terkait dengan pelaksanaan sewa migas dan mineral.
Apa itu Bunga Royalti
Ini mengacu pada perjanjian dimana hak mineral disewakan. Dalam pengaturan ini, hak dimiliki oleh pemilik tanah saat menandatangani perjanjian sewa dengan perusahaan energi. Untuk kepentingan royalti, pemilik berhak menerima bagian produksi karena properti tersebut disewakan kepada perusahaan mineral. Dalam perjanjian ini, pemilik tanah hanya menanggung biaya investasi awal dan tidak bertanggung jawab atas biaya operasional yang sedang berjalan.
Karakteristik Kepentingan Royalti
- Pemilik royalti (pemilik tanah) tidak memiliki hak untuk mengeksplorasi, menambang, memindahkan, dan memasarkan mineral
- Pemilik royalti tidak berhak menerima bonus dan penundaan sewa terkait dengan pelaksanaan sewa migas dan mineral
- Bunga royalti tidak memberikan hak kepada pemilik untuk memberikan sewa kepada pihak ketiga
Interpretasi hak, apakah itu merupakan kepentingan mineral atau kepentingan royalti kadang-kadang dapat membingungkan, sehingga istilah dan frase tertentu diperkenalkan oleh undang-undang tentang bagaimana mereka harus diartikan.
Terminologi
Penggunaan istilah 'mineral', 'minat mineral' dan 'mineral acres'
Istilah-istilah di atas dalam akta memberikan indikasi menuju kesimpulan bahwa akta tersebut adalah hak Mineral. Namun terminologi tersebut tidak dapat digunakan untuk menyimpulkan jenis akta yang tepat; Jika instrumen mengacu pada karakteristik lain yang berkaitan dengan Kepentingan Royalti, maka akta tersebut harus diakui sebagai akta Royalti.
Penggunaan istilah 'dalam', 'di' dan 'di bawah'
Jika karakteristik lain yang berkaitan dengan Bunga Royalti tidak ditentukan, penggunaan istilah di atas digunakan untuk mengacu pada Minat Mineral.
Penggunaan istilah 'royalti', 'bunga royalti' dan 'tanah royalti'
Kata-kata ini, secara umum, menegaskan kepentingan royalti; Namun demikian, ciri-ciri akta tersebut harus tercermin dengan jelas seperti akta Royalti.
Penggunaan istilah 'diproduksi' dan 'disimpan'
Istilah-istilah ini secara konstan digunakan dalam kaitannya dengan Kepentingan Royalti
Penggunaan istilah 'bagi hasil'
'Bagian keuntungan', termasuk royalti, pendapatan dan sewa diklasifikasikan dalam Bunga Mineral
Gambar 1- Beberapa negara mengekspor mineral dan memperoleh pendapatan yang signifikan
Apa perbedaan antara Bunga Mineral dan Bunga Royalti?
Artikel Diff Tengah sebelum Tabel
Bunga Mineral vs Bunga Royalti |
|
| Minat Mineral memberikan hak untuk mengeksploitasi, menambang, atau memproduksi semua mineral yang berada di bawah permukaan suatu properti. | Bunga Royalti adalah bagian dari pendapatan produksi yang dibayarkan kepada pemilik tanah untuk penggunaan properti. |
| Hak atas Sumber Daya | |
| Hak seperti eksplorasi dan penambangan diberikan kepada pemilik Minerba. | Bunga Royalti tidak memberikan hak eksplorasi, penambangan, dan pemindahan sumber daya untuk pemiliknya. |
| Pembayaran Bonus | |
| Bunga Mineral berhak untuk mengumpulkan pembayaran bonus di muka. | Pembayaran bonus dimuka tidak dapat diambil oleh Royalty Interest. |
Ringkasan - Bunga Mineral vs Bunga Royalti
Perbedaan antara kepentingan mineral dan kepentingan royalti terutama disebabkan oleh pengalihan hak untuk mengeksplorasi dan menambang sumber daya di bawah permukaan properti tanpa menjual properti tersebut kepada pihak ketiga, biasanya perusahaan pertambangan. Sebagai imbalan atas penyediaan tanah, pemilik tanah menerima bagian dari pendapatan yang dihasilkan oleh perusahaan pertambangan.
