Perumahan vs Komersial
Perbedaan antara perumahan dan komersial sangat jelas. Kata residensial dan komersial masing-masing berasal dari tempat tinggal dan perdagangan. Karenanya, perbedaan mereka sangat jelas bagi semua. Tempat tinggal mengacu pada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; komersial mengacu pada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau melakukan kegiatan selain tujuan hidup sederhana. Namun, ada banyak perbedaan yang lebih halus yang tidak disadari orang, dan perbedaan ini digunakan oleh pihak berwenang untuk mengenakan pajak properti secara berbeda apakah itu materai, tarif listrik, atau tagihan utilitas lainnya. Artikel ini mencoba menyoroti perbedaan antara properti hunian dan komersial dari sudut pandang pemilik, orang yang memanfaatkannya, dan pihak berwenang yang memandang properti ini secara berbeda.
Apa arti Residential?
Sekarang, residensial adalah kata sifat yang menurut kamus bahasa Inggris Oxford berarti "dirancang untuk ditinggali orang". Sebelum kita melangkah maju untuk memahami perbedaan antara properti residensial dan properti komersial, perlu diperhatikan bahwa bahkan bank pun membedakan keduanya dan menawarkan tingkat bunga hipotek yang berbeda dari kedua jenis properti ini. Karena itu, pikirkan dua kali sebelum Anda memutuskan untuk membeli properti. Suku bunga untuk membeli properti residensial lebih rendah daripada suku bunga untuk properti komersial. Hal ini karena bank menyadari bahwa properti komersial akan menghasilkan bagi pemiliknya, sedangkan properti residensial juga akan memperoleh pendapatannya sendiri, tetapi perlahan-lahan, seiring dengan naiknya nilai properti.
Perbedaan paling mencolok antara properti hunian dan komersial adalah properti hunian adalah properti yang digunakan hanya untuk tempat tinggal seperti bungalow, apartemen, kondominium, dan perkumpulan koperasi. Dengan demikian jelas bahwa properti tempat seseorang tinggal disebut properti tempat tinggal.
Apa Arti Komersial?
Menurut kamus bahasa Inggris Oxford, komersial berarti "peduli dengan atau terlibat dalam perdagangan". Di sisi lain, pabrik, mal, gedung perkantoran, dll. Memenuhi syarat dalam properti komersial. Jadi jelaslah bahwa seseorang bekerja di properti komersial.
Untuk tujuan investasi, seseorang harus memutuskan terlebih dahulu, apakah dia membeli properti untuk membuat rumah atau mengembangkan ruang ritel. Jika keputusannya adalah untuk mengembangkan toko atau kantor, properti yang dia beli haruslah properti komersial karena otoritas mengembangkan properti sebagai komersial atau residensial. Setelah dibeli, hampir tidak mungkin untuk membuat perubahan apa pun dalam penggunaannya.
Mengetahui perbedaan antara kedua jenis properti sangat penting sebelum mengambil keputusan investasi. Kedua properti itu dikenakan pajak secara berbeda; pihak berwenang mengenakan biaya lebih dari pemilik untuk pendaftaran dan materai, karena mereka merasa properti komersial membawa laba atas investasi yang lebih tinggi.
Bank memandang properti komersial lebih berisiko daripada properti hunian, karena percaya bahwa pemilik properti residensial dapat dibuat lebih mudah untuk membayar jumlah pinjaman, yang tidak terjadi pada pembeli properti komersial. Pinjaman untuk properti komersial oleh karena itu untuk jangka waktu yang lebih pendek dan memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada properti residensial yang sering digadaikan dengan tingkat bunga yang sangat rendah untuk jangka waktu selama 30 tahun.
Sekarang, setelah kita mengetahui tentang properti komersial, sekarang saatnya untuk melihat apakah kata tersebut memiliki lebih banyak arti. Dalam cara apa kata sifat, komersial, digunakan? Itu selalu digunakan untuk mengartikan peduli atau terlibat dalam perdagangan.
Komersial juga digunakan sebagai kata benda yang berarti iklan TV atau radio.
Mereka tampak seperti pasangan dari iklan Bollywood.
“Mall - Gedung Komersial”
Apa perbedaan antara Hunian dan Komersial?
• Hunian mengacu pada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; komersial mengacu pada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau melakukan kegiatan selain tujuan hidup sederhana.
• Properti residensial lebih murah daripada properti komersial, meskipun ada pengecualian.
• Properti residensial hanya untuk tujuan hidup, sedangkan properti komersial digunakan untuk memberikan keuntungan kepada pemiliknya.
• Bank mengenakan bunga yang lebih tinggi untuk hipotek properti komersial, dan tenornya jauh lebih pendek daripada bunga hipotek.
• Terutama komersial dan residensial adalah kata sifat.
• Komersial juga digunakan sebagai kata benda.
Gambar Courtesy: Mall via Pixabay
