Anuitas Biasa vs Jatuh Tempo Anuitas
Anuitas adalah sejumlah pembayaran yang dapat dibayarkan atau diterima oleh individu. Anuitas adalah jumlah yang sama yang dibayarkan atau diterima selama periode tertentu. Contoh anuitas termasuk pembayaran hipotek, pembayaran sewa, premi asuransi, gaji, manfaat pensiun, dll. Ada berbagai jenis anuitas dengan fitur berbeda. Artikel ini melihat lebih dekat pada dua anuitas seperti itu; anuitas biasa yang lebih umum ditemukan dan anuitas jatuh tempo.
Apa itu Anuitas Biasa?
Anuitas biasa mengacu pada serangkaian pembayaran yang dilakukan selama periode tetap pada akhir setiap periode, yang mungkin pada akhir setiap bulan, minggu, tahun, triwulanan, atau setengah tahunan tergantung pada lamanya periode.. Anuitas biasa juga dikenal sebagai anuitas yang menunggak karena dibayarkan pada akhir periode alih-alih dilakukan di awal. Contoh anuitas biasa termasuk pembayaran hipotek (dengan suku bunga tetap), obligasi dengan pembayaran kupon suku bunga tetap, gaji pekerja yang memiliki jumlah tetap, dll. Ada dua rumus anuitas yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari sebuah anuitas biasa dan nilai masa depan dari anuitas biasa.
Rumus anuitas untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas biasa adalah:
Rumus anuitas untuk menghitung nilai masa depan dari anuitas biasa adalah:
Dimana, C = adalah arus kas periode tersebut, i = suku bunga dan n = jumlah tahun
Apa itu Anuitas?
Anuitas yang jatuh tempo sangat berlawanan dengan anuitas biasa. Anuitas jatuh tempo adalah serangkaian pembayaran yang dilakukan pada awal periode pembayaran untuk periode tetap. Contoh anuitas jatuh tempo termasuk pembayaran sewa, premi asuransi, dll. Di bawah ini adalah dua rumus anuitas yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas jatuh tempo dan nilai masa depan dari anuitas jatuh tempo.
Rumus anuitas untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas jatuh tempo adalah:
Rumus anuitas untuk menghitung nilai masa depan dari anuitas jatuh tempo adalah:
Dimana, C = adalah arus kas periode tersebut, i = suku bunga dan n = jumlah tahun
Apa perbedaan antara Ordinary Annuity dan Annuity Due?
Anuitas adalah serangkaian pembayaran tetap yang dilakukan selama periode tetap selama interval reguler. Anuitas biasa dan anuitas karena dua jenis anuitas. Namun demikian, sejumlah perbedaan antara anuitas biasa dan anuitas jatuh tempo. Sementara anuitas biasa dibayarkan pada akhir periode, anuitas yang jatuh tempo dibayarkan pada awal periode. Jika Anda adalah pihak yang melakukan pembayaran, maka anuitas biasa bermanfaat. Di sisi lain, jika Anda adalah pihak yang menerima pembayaran, maka anuitas yang jatuh tempo bermanfaat. Ini karena prinsip nilai waktu dari uang. Karena meningkatnya tingkat inflasi, satu dolar hari ini bernilai lebih dari satu dolar besok. Saat melakukan pembayaran, semakin banyak penundaan, semakin sedikit biayanya. Dalam hal penerimaan, semakin awal Anda mendapatkan dana, semakin besar nilainya.
Ringkasan:
Anuitas Biasa vs Jatuh Tempo Anuitas
• Anuitas adalah sejumlah pembayaran yang dapat dibayarkan atau diterima oleh individu. Anuitas adalah jumlah yang sama yang dibayarkan atau diterima selama periode tertentu.
• Anuitas biasa mengacu pada serangkaian pembayaran yang dilakukan selama periode tetap pada akhir setiap periode, yang mungkin pada akhir setiap bulan, minggu, tahun, triwulanan, atau setengah tahunan tergantung pada lamanya periode.
• Anuitas jatuh tempo adalah kebalikan dari anuitas biasa. Anuitas jatuh tempo adalah serangkaian pembayaran yang dilakukan pada awal periode pembayaran untuk periode tetap.
• Jika Anda adalah pihak yang melakukan pembayaran, maka anuitas biasa akan menguntungkan. Di sisi lain, jika Anda adalah pihak yang menerima pembayaran maka anuitas jatuh tempo akan menguntungkan. Ini karena prinsip nilai waktu dari uang.
Bacaan lebih lanjut:
1. Perbedaan Antara Annuity dan Perpetuity
2. Perbedaan Antara Pensiun dan Anuitas
3. Perbedaan Antara Anuitas Tetap dan Variabel
