Perbedaan Antara Mortgage Dan Home Equity Loan Dan Home Loan

2024 Pengarang: Mildred Bawerman | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 08:39

Mortgage vs Pinjaman Ekuitas Rumah vs Pinjaman Rumah

Hipotek dan pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian dan, oleh karena itu, mengacu pada hal yang sama. Namun, pinjaman ekuitas rumah sangat berbeda dengan hipotek, karena ini adalah hipotek kedua yang diambil dari rumah atau properti real estat, dengan mempertimbangkan ekuitas yang telah dibayar peminjam pada hipotek awal. Terlepas dari kesamaan mereka, ada sejumlah perbedaan antara hipotek dan pinjaman ekuitas rumah. Artikel berikut memberikan gambaran yang jelas tentang setiap pinjaman dan menjelaskan persamaan dan perbedaan antara keduanya.

Apa itu Hipotek?

Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan. Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan peminjam untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk membeli rumah. Hipotek juga merupakan jaminan bagi pemberi pinjaman yang menjanjikan bahwa pemberi pinjaman dapat memperoleh kembali jumlah pinjaman bahkan jika peminjam gagal bayar. Rumah yang dibeli dijaminkan sebagai jaminan atas pinjaman dan yang, jika terjadi gagal bayar, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman untuk mendapatkan kembali jumlah pinjaman dari hasil penjualan. Namun, kepemilikan properti tetap pada peminjam (karena mereka biasanya tinggal di rumah mereka). Hipotek berakhir satu kali dalam dua keadaan; jika kewajiban pinjaman terpenuhi, atau jika properti disita.

Jenis hipotek termasuk hipotek dengan suku bunga tetap yang membebankan bunga tetap selama masa pinjaman, hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan di mana suku bunga hipotek disesuaikan dari waktu ke waktu, hipotek hanya bunga yang pembayaran pokoknya tidak dilakukan untuk beberapa waktu.

Apa itu Pinjaman Rumah dan Pinjaman Ekuitas Rumah?

Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, oleh karena itu, mengacu pada satu hal yang sama. Pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil atas properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam dengan ekuitas di rumah atau real estat mereka. Ekuitas rumah adalah perbedaan antara jumlah hutang peminjam dan nilai pasar rumah. Singkatnya, ini adalah jumlah hipotek yang telah dibayarkan oleh peminjam atas rumah atau properti tersebut. Misalnya, dengan pinjaman sebesar $ 300.000, peminjam memberikan uang muka sebesar $ 30.000, dan $ 30.000 ini akan menjadi ekuitas rumah, yang berarti bahwa pinjaman ekuitas rumah dapat diambil dari ekuitas $ 30.000 di rumah tersebut. Pembayaran kembali pinjaman ekuitas rumah terjadi bersamaan dengan hipotek asli di mana peminjam membayar bunga dan pembayaran pokok pinjaman.

Mortgage vs Pinjaman Ekuitas Rumah vs Pinjaman Rumah

Pinjaman rumah dan hipotek hampir sama dengan hipotek adalah pinjaman atas rumah atau properti real estat. Namun, pinjaman ekuitas rumah dan pinjaman hipotek sangat berbeda satu sama lain. Perbedaan utamanya adalah tujuan masing-masing dikeluarkan. Hipotek diambil dengan tujuan memiliki rumah, properti, atau real estat. Pinjaman ekuitas rumah, meskipun diambil dari ekuitas rumah, dapat diambil karena sejumlah alasan termasuk membayar hutang kartu kredit, membayar tagihan medis, membayar pendidikan. Terlepas dari perbedaan mereka, baik pinjaman hipotek dan ekuitas rumah membutuhkan rumah atau properti real estat sebagai jaminan. Dalam hal peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya, baik dalam bentuk hipotek atau pinjaman ekuitas rumah, bank memiliki kemampuan untuk menyita rumah tersebut untuk memulihkan kerugian.

Apa perbedaan antara KPR dan KPR?

• Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan.

• Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, oleh karena itu, mengacu pada satu istilah yang sama.

• Namun, pinjaman ekuitas rumah adalah hipotek lain yang diambil dari properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam terhadap ekuitas rumah atau real estat mereka.