Perbedaan Antara Lessor Dan Lessee

2024 Pengarang: Mildred Bawerman | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 08:39

Lessor vs Lessee

Seorang pemilik bisnis yang membutuhkan aset tertentu memiliki dua pilihan untuk memperoleh aset tersebut; dia bisa membeli atau menyewakan aset. Menyewa aset bisa lebih ekonomis daripada membelinya, karena sewa itu seperti menyewa aset dan menggunakannya selama periode waktu yang diperlukan. Perjanjian sewa mengatur penggunaan / sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai lesser dan lessor. Artikel di bawah menjelaskan istilah dan menyoroti persamaan dan perbedaannya.

Lessor

Lessor adalah pemilik sah aset dan merupakan pihak yang mengizinkan lessee menggunakan aset untuk jangka waktu tertentu, dengan jumlah sewa yang ditetapkan. Selama jangka waktu perjanjian sewa, lessor akan memiliki aset tersebut dan juga berhak atas keuntungan finansial yang dapat direalisasikan jika aset tersebut dijual. Lessor juga berhak atas pembayaran sewa berkala dan harus dikompensasikan untuk setiap kerugian jika lessee menyebabkan kerusakan pada aset.

Ketika aset disewakan, lessor akan memiliki hak terbatas atas aset tersebut. Misalnya, untuk apartemen sewaan, lessor akan memiliki akses terbatas untuk tujuan pemeliharaan atau perbaikan tertentu. Lessor juga harus memberikan pemberitahuan sebelumnya kepada lessee sebelum apartemen diakses oleh mereka. Lessor memiliki hak untuk mengusir penyewa atau mengambil kembali asetnya jika terjadi penggunaan aset secara ilegal atau kerusakan yang disengaja.

Penyewa

Penyewa adalah pihak yang berhak menggunakan aset sesuai persyaratan yang tercantum dalam perjanjian sewa untuk jangka waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati. Durasi sewa aset dapat bergantung pada tujuan penggunaan aset tersebut. Untuk aset seperti apartemen, jangka waktunya umumnya lebih lama, dan sewa jangka pendek dapat dilakukan untuk peralatan / mesin tertentu yang dibutuhkan selama beberapa hari. Setelah aset disewakan kepada penyewa, itu adalah tanggung jawab penyewa untuk menggunakan aset dengan hati-hati. Pada saat aset dikembalikan ke lessor, lessor akan memeriksa apakah ada kerugian pada aset; dan penyewa dapat dikenai biaya untuk kerusakan sesuai ketentuan dalam kontrak sewa.

Lessor vs Lessee

Sewa adalah pengaturan di mana satu pihak memiliki aset yang digunakan oleh pihak lain untuk jangka waktu tertentu, sesuai dengan persyaratan dalam kontrak sewa dengan imbalan pembayaran sewa berkala. Ada dua pihak dalam sewa, yang dikenal sebagai lessor dan lessee. Lessor adalah pemilik aset yang menyewakan aset tersebut. Penyewa adalah pihak yang menggunakan aset selama periode waktu tertentu dan membayar sewa sebagai imbalan atas penggunaan aset tersebut.

Ringkasan:

Perbedaan Antara Lessor dan Lessee

• Perjanjian sewa menjelaskan penggunaan / sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai lesser dan lessor.

• Penyewa adalah pihak yang berhak menggunakan aset sesuai persyaratan yang tercantum dalam perjanjian sewa untuk jangka waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati.

• Lessor adalah pemilik sah aset dan merupakan pihak yang mengizinkan lessee untuk menggunakan aset untuk jangka waktu tertentu, dengan jumlah sewa yang ditetapkan.