Nilai Sekarang vs Nilai Masa Depan
Mengetahui perbedaan antara nilai sekarang dan nilai masa depan sangat penting bagi investor karena nilai sekarang dan nilai masa depan adalah dua konsep yang saling bergantung yang memberikan bantuan total bagi calon investor untuk membuat keputusan investasi yang efektif; khususnya untuk pinjaman, hipotek, obligasi, perpetuitas, dll. Dengan berinvestasi pada alat investasi, investor berharap memperoleh aliran arus kas masuk. Demikian pula, ada beberapa situasi di mana investor harus menanggung arus kas keluar tertentu sebagai akibat dari investasi mereka. Inflasi adalah fakta yang mempengaruhi nilai arus kas tersebut. Nilai sekarang adalah nilai arus kas masa depan saat ini, didiskontokan dengan tingkat diskonto tertentu. Di sisi lain, nilai masa depan adalah nilai jumlah uang masa depan pada tanggal tertentu di masa depan. Ini adalah nilai nominal.
Apa Present Value itu?
Nilai sekarang adalah nilai saat ini dari jumlah aliran uang masa depan dengan tingkat pengembalian tertentu. Nilai saat ini dapat ditemukan dengan mendiskontokan arus kas masa depan dengan tingkat diskonto yang telah ditentukan sebelumnya. Nilai ini membantu investor untuk membandingkan arus kas yang dihasilkan dari investasi pada periode waktu yang berbeda. Nilai sekarang dari sejumlah aliran uang dapat dihitung dengan menggunakan rumus berikut.
Nilai Sekarang PV = FV (1 + i) -n (atau)
PV = FV × [1 ÷ (1 + i) n]
Dimana, PV = Nilai Sekarang, FV = Nilai Masa Depan, i = Tingkat Pengembalian, dan n = Periode Investasi
Apa Nilai Masa Depan?
Nilai masa depan adalah nilai aset atau sejumlah uang pada tanggal tertentu di masa depan. Ini adalah nilai nominal, jadi tidak termasuk penyesuaian untuk inflasi, yaitu tidak ada faktor diskon yang terlibat. Nilai ini pada dasarnya memperkirakan total keuntungan yang dapat diperoleh dari investasi berdasarkan tingkat bunga tertentu. Perhitungan nilai masa depan dapat dilakukan dengan menggunakan dua rumus berikut.
Untuk bunga sederhana, FV = PV (1 + rt)
Untuk bunga majemuk, FV = (1 + i) t
Dimana, PV = Nilai Sekarang, FV = Nilai Masa Depan, i = Tingkat Pengembalian, dan t = Periode Investasi
Persamaan antara Nilai Sekarang dan Nilai Masa Depan
Ada beberapa kesamaan antara nilai sekarang dan nilai masa depan. Mereka adalah sebagai berikut.
Keduanya berguna untuk menilai alat investasi dan saling bergantung, yaitu yang satu ditentukan oleh yang lain
Jika suku bunga dan periode tetap konstan, maka nilai sekarang dan nilai masa depan bervariasi secara sinkron, yaitu jika nilai masa depan meningkat, nilai sekarang juga meningkat dan sebaliknya
Apa perbedaan antara Nilai Sekarang dan Nilai Masa Depan?
• Nilai sekarang adalah nilai saat ini dari arus kas masa depan. Nilai masa depan adalah nilai arus kas masa depan setelah periode masa depan tertentu.
• Nilai sekarang adalah nilai suatu aset (investasi) di awal periode. Nilai masa depan adalah nilai aset (investasi) pada akhir periode yang sedang dipertimbangkan.
• Nilai sekarang adalah nilai diskon dari jumlah uang di masa depan (Inflasi diperhitungkan). Nilai masa depan adalah nilai nominal jumlah uang di masa depan (Inflasi tidak diperhitungkan).
• Nilai sekarang mencakup tingkat diskonto dan tingkat bunga. Nilai masa depan hanya melibatkan tingkat bunga.
• Nilai sekarang lebih penting bagi investor untuk memutuskan apakah akan menerima atau menolak proposal. Nilai masa depan hanya menunjukkan keuntungan investasi di masa depan, sehingga kepentingan pengambilan keputusan investasi kurang.
Ringkasan Nilai Sekarang vs Nilai Masa Depan
Nilai sekarang dan nilai masa depan adalah dua kalkulasi penting dalam pengambilan keputusan investasi. Nilai sekarang adalah jumlah uang (arus kas masa depan) hari ini sedangkan nilai masa depan adalah nilai aset atau arus kas masa depan pada tanggal tertentu. Kedua nilai tersebut saling berhubungan dimana yang satu menentukan yang lain. Nilai sekarang mempertimbangkan inflasi, sehingga aliran uang didiskontokan menggunakan tingkat diskonto yang sesuai. Namun, dalam nilai masa depan, itu hanyalah nilai nominal yang menyesuaikan hanya tingkat pengembalian untuk sampai pada keuntungan masa depan dari investasi tertentu.
