Pasar Pembeli vs Pasar Penjual
Karena pasar pembeli dan pasar penjual adalah istilah yang sering kita dengar ketika mengacu pada pasar real estat, mengetahui perbedaan antara pasar pembeli dan pasar penjual tidak lain adalah membantu. Pasar menjalani siklus bisnis di mana kondisi seperti fluktuasi suku bunga, inflasi, pertumbuhan ekonomi, lapangan kerja, dll. Dapat memengaruhi apakah pasar tersebut adalah pasar pembeli atau pasar penjual. Setiap pelanggan atau penjual di pasar harus menyadari apakah pasar tersebut adalah pasar pembeli atau pasar penjual karena hal ini dapat sangat memengaruhi keuntungan yang dihasilkan, keuntungan bagi masing-masing pihak, dan tingkat kendali atas pasar. Artikel berikut membahas lebih dekat setiap konsep dan dengan jelas membedakan perbedaan antara pasar pembeli dan pasar penjual.
Apa itu Pasar Pembeli?
Pasar pembeli adalah pasar di mana penawaran lebih tinggi daripada permintaan. Misalnya, dalam industri real estat, pasar pembeli menandakan pasar di mana lebih banyak penjual memasang rumah mereka untuk dijual. Namun, karena jumlah penjual dan rumah yang disiapkan untuk dijual meningkat, permintaan rumah turun. Artinya penjual kemudian harus menjual kepada pembeli dengan harga dan kondisi yang dapat diterima pembeli. Ini disebut pasar pembeli karena jumlah pembeli di pasar lebih sedikit daripada penjual, dan pembeli memiliki kendali lebih karena mereka memiliki kemampuan untuk meminta harga yang diturunkan. Jika penjual ingin menjual di pasar pembeli, mereka harus menyesuaikan dengan kebutuhan pembeli, terutama jika mereka ingin melakukan penjualan cepat.
Apa itu Pasar Penjual?
Pasar penjual, di sisi lain, menguntungkan penjual karena permintaan lebih tinggi daripada penawaran. Ketika permintaan lebih tinggi daripada penawaran, penjual memiliki kendali lebih besar atas harga yang ditetapkan dan kondisi di mana penjualan dilakukan. Di pasar penjual, penjual menjual aset, barang, atau jasanya kepada pembeli yang membayar harga tertinggi. Sebagai contoh, di pasar pembeli dalam industri real estat, terdapat lebih banyak pembeli daripada penjual dan Anda biasanya akan melihat situasi di mana sejumlah pembeli bersaing satu sama lain untuk membeli satu properti, yang akan menaikkan harga. Karena permintaan tinggi dan penawaran rendah, pembeli terpaksa memenuhi harga dan ketentuan penjual jika mereka ingin membeli aset, produk, atau layanan penjual.
Apa perbedaan antara Pasar Pembeli dan Pasar Penjual?
Pasar pembeli dan pasar penjual biasanya terlihat di pasar real estat. Seperti namanya, pasar pembeli bermanfaat bagi pembeli sementara pasar penjual bermanfaat bagi penjual. Namun, harus diingat bahwa pasar pembeli atau penjual tidak selamanya. Mereka bergantung pada perubahan pasar dan kondisi pasar. Pasar dapat berubah pada pembeli menjadi disukai penjual. Perbedaan utama antara kedua jenis pasar ini adalah bahwa, di pasar pembeli, penawaran lebih besar daripada permintaan dan di pasar penjual, permintaan lebih besar daripada penawaran. Ini berarti bahwa di pasar pembeli terdapat persaingan di antara penjual untuk menjual kepada sejumlah pembeli yang terbatas sehingga mengakibatkan jatuhnya harga. Di pasar penjual ada persaingan di antara pembeli sehingga menaikkan harga.
Ringkasan:
Pasar Pembeli vs Pasar Penjual
• Pasar pembeli dan pasar penjual biasanya terlihat di pasar real estat. Seperti namanya, pasar pembeli bermanfaat bagi pembeli sementara pasar penjual bermanfaat bagi penjual.
• Pasar pembeli adalah pasar di mana penawaran lebih tinggi daripada permintaan. Misalnya, dalam industri real estat, pasar pembeli menandakan pasar di mana lebih banyak penjual memasang rumah mereka untuk dijual.
• Pasar penjual, sebaliknya, menguntungkan penjual karena permintaan lebih tinggi daripada penawaran. Ketika permintaan lebih tinggi daripada penawaran, penjual memiliki kendali lebih besar atas harga yang ditetapkan dan kondisi di mana penjualan dilakukan.
• Dalam pasar pembeli, terdapat persaingan di antara penjual untuk menjual kepada sejumlah pembeli terbatas sehingga mengakibatkan jatuhnya harga. Di pasar penjual ada persaingan di antara pembeli sehingga menaikkan harga.
