Akta vs Judul
Akta, hak milik, dan hak milik adalah kata-kata yang biasa kita baca dan dengar dalam dokumen hukum. Padahal, akta sendiri merupakan dokumen hukum yang memungkinkan terjadinya perpindahan hak kepemilikan dari seseorang atau organisasi kepada orang atau organisasi lain. Akta kepemilikan adalah dokumen hukum lain yang membuktikan kepemilikan properti atas nama seseorang atau organisasi. Kedua kata tersebut sering digunakan dalam satu frasa sebagai akta kepemilikan, itulah sebabnya banyak orang yang bingung ketika ditanya perbedaan antara akta dan gelar. Namun, ada perbedaan antara akta dan judul yang akan dibahas dalam artikel ini. Perbedaan ini menjadi perlu untuk mengetahui apakah seseorang akan membeli properti dalam waktu dekat.
Perbuatan
Akta adalah instrumen hukum yang mengalihkan hak kepemilikan dari pemilik lama ke pemilik baru dan memuat nama kedua pemilik. Ini juga berisi deskripsi seperti alamat properti, batasnya, serta ukurannya. Tanpa akta, tidak mungkin mengalihkan kepemilikan suatu properti. Akta harus ditandatangani oleh kedua belah pihak di hadapan petugas hukum. Ada banyak jenis akta seperti akta keluar, akta jaminan, akta hibah, dan sebagainya.
Judul
Kepemilikan dalam hukum properti mengacu pada semua hak dan hak istimewa yang menjadi hak individu. Judul adalah konsep yang identik dengan konsep kepemilikan karena siapa pun yang memegang hak milik dikatakan sebagai pemilik properti. Seseorang yang memiliki hak milik adalah pemiliknya, tidak termasuk hak orang lain. Saat membeli properti, dokumen hukum terpenting bagi pembeli adalah akta kepemilikan yang menegaskan fakta kepemilikan legal properti oleh seseorang.
Apa perbedaan antara Akta dan Judul?
• Perbedaan akta dan kepemilikan menjadi jelas ketika bank mendapatkan dokumen resmi yang disebut akta dan kepemilikan yang ditandatangani oleh orang yang mengambil pinjaman untuk membeli properti.
• Akta properti menjelaskan alamat, batas-batas, dan ukuran properti sementara judulnya menguntungkan bank sampai semua iuran dihapus oleh orang yang mengambil pinjaman.
• Setelah pinjaman dilunasi, judul properti diubah oleh bank atas nama peminjam. Kadang-kadang, seorang ayah mungkin mencoret nama salah satu ahli warisnya dari akta hartanya. Ini adalah saat judul properti diubah.
