Pinjaman vs Hipotek
Pinjaman bisa diamankan maupun tanpa jaminan dan bisa untuk jangka waktu pendek maupun panjang. Kata hipotek hanya mencerminkan bahwa pinjaman tersebut dijamin dan pemberi pinjaman memiliki properti sebagai jaminan terhadap sejumlah uang yang telah diberikan kepada peminjam. Jika peminjam tidak dibayar atau gagal bayar, pemberi pinjaman berhak untuk menjual properti yang telah disisihkan sebagai jaminan untuk mendapatkan kembali uangnya. Meskipun tepat untuk menyebutnya sebagai pinjaman hipotek, hanya menyebut pinjaman sebagai hipotek sudah cukup untuk menyampaikan kesan bahwa beberapa properti telah disimpan oleh pemberi pinjaman. Ada banyak kesamaan antara pinjaman dan hipotek meskipun perbedaannya membuat banyak orang tetap bingung. Artikel ini akan mencoba untuk memperjelas semua keraguan di benak pembaca dengan menyoroti fitur pinjaman dan hipotek.
Jika Anda membutuhkan sedikit uang, bank siap memberikannya kepada Anda tanpa jaminan apa pun berdasarkan laporan bank Anda. Pinjaman tersebut adalah pinjaman tanpa jaminan dan bank mengenakan bunga tinggi dan juga pembayaran penuh harus dilakukan dalam durasi waktu yang singkat. Pinjaman ini juga disebut sebagai pinjaman pribadi dan peminjam dapat menggunakannya untuk kebutuhan pribadinya seperti membeli barang konsumen, mobil, atau barang lain yang berharga.
Untuk mendapatkan pinjaman dari bank untuk keperluan bisnis lebih sulit, dan masih banyak lagi formalitas yang harus dipenuhi seperti laporan keuangan usaha tiga tahun terakhir, pencatatan transaksi bank dalam bentuk statement of account, proyek laporan yang meringkas bagaimana uang akan digunakan dan bagaimana peminjam mengusulkan untuk membayar kembali pinjaman dengan keuntungan yang diperoleh, dll. Di atas semua dokumen ini, bank mungkin meminta agunan untuk merasa aman. Agunan ini bisa berupa perhiasan, deposito tetap, sertifikat asuransi, atau bahkan saham bisnis Anda. Dalam kasus seperti itu, Anda sebenarnya menggunakan aset Anda sendiri untuk mendapatkan pinjaman dan bank aman dalam arti jika ada kerugian dalam usaha Anda, ia dapat memulihkan uang yang dipinjamkan dengan menyimpan aset Anda. Ini kemudian menjadi semacam pinjaman hipotek.
Secara umum, kata hipotek menjadi populer karena pinjaman rumah di mana properti tetap atas nama bank yang menyediakan uang untuk pembelian properti. Jika Anda berbicara tentang pinjaman rumah, Anda diperbolehkan untuk menikmati kemewahan tinggal di dalamnya bersama keluarga Anda meskipun rumah secara teknis adalah milik bank sampai pelunasannya selesai. Ini adalah pinjaman hipotek karena properti tersebut digadaikan untuk mendapatkan pinjaman. Bank memiliki hak penyitaan pinjaman jika Anda gagal membayar atau tidak dapat membayar kembali EMI yang telah ditetapkan untuk pembayaran kembali.
Secara singkat:
Perbedaan Antara Pinjaman dan Hipotek
• Pinjaman sederhana adalah pinjaman yang tidak memerlukan agunan sedangkan hipotek adalah pinjaman di mana peminjam harus menyimpan propertinya atas nama bank sampai dia melunasi jumlah pinjaman secara penuh
• Pinjaman sederhana tanpa jaminan, berbunga tinggi, dan jangka waktunya lebih pendek
• Hipotek dijamin, memiliki tingkat bunga yang lebih rendah, dan diberikan untuk jangka waktu yang lebih lama.
