Pinjaman vs Sewa
Pinjaman dan sewa guna usaha adalah metode populer yang digunakan oleh individu atau perusahaan untuk penggunaan dan akuisisi peralatan. Pinjaman dan sewa guna usaha ditawarkan oleh bank dan perusahaan keuangan dan mana pun yang digunakan akan bergantung pada peralatan yang dimaksud, tujuan, kemudahan, manfaat pajak, dll. Ada sejumlah perbedaan antara pinjaman dan sewa guna. Artikel ini melihat lebih dekat kedua istilah ini, menjelaskan apa yang dimaksud dengan sewa dan pinjaman, dan menyoroti bagaimana keduanya serupa dan berbeda.
Sewa
Sewa adalah dokumen hukum yang menjelaskan hubungan antara pemilik aset (lessor) dan penyewa. Perjanjian sewa memberi penyewa (penyewa yang menyewakan properti dari tuan tanah yang disebut lessor) hak untuk memiliki properti untuk jangka waktu tertentu. Penyewa akan membayar uang sewa kepada penyewa untuk penggunaan properti. Sewa digunakan dalam beberapa kasus seperti saat menyewa rumah atau menyewa mobil.
Sewa bisa untuk jangka pendek atau jangka panjang; biasanya sewa komersial untuk jangka panjang dan sewa apartemen bisa berjangka pendek, tidak lebih dari satu tahun. Seorang penyewa akan memiliki hak dan kewajiban yang lebih besar dan dapat menggunakan properti sesuai keinginan tanpa merusaknya. Karena perjanjian sewa ditetapkan untuk jangka waktu tertentu, tuan tanah dan penyewa tidak dapat mengakhiri penyewa sesuai keinginan mereka. Jika mereka ingin mengakhiri sebelum periode berakhir, mereka mungkin harus membayar denda kepada pihak lain.
Pinjaman
Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya merupakan bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberikan kepada pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah jangka waktu tertentu. Pemberi pinjaman akan membebankan bunga kepada peminjam atas uang yang telah dipinjamkan dan mengharapkan pembayaran bunga dilakukan secara berkala (biasanya bulanan). Di akhir masa pinjaman, pelunasan pokok dan bunga harus dilakukan. Persyaratan pinjaman harus ditetapkan dalam kontrak pinjaman yang menjabarkan persyaratan pembayaran, suku bunga, dan tenggat waktu pembayaran.
Pinjaman diambil karena sejumlah alasan seperti untuk membeli kendaraan, untuk membayar biaya kuliah, hipotek untuk membeli rumah, pinjaman pribadi, dll. Pemberi pinjaman seperti bank dan lembaga keuangan biasanya menguji kredibilitas peminjam sebelum meminjamkan dana. Ada sejumlah kriteria yang harus dipenuhi oleh peminjam; yang meliputi riwayat kredit, gaji / pendapatan, aset, dll.
Apa perbedaan antara Sewa dan Pinjaman?
Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering kali memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat segera mereka bayar secara penuh. Ada sejumlah perbedaan antara mengambil pinjaman dan sewa. Sewa tidak memerlukan uang muka dan sewa hanya mendanai nilai peralatan sampai dengan waktu sewa. Pinjaman membutuhkan uang muka sementara jumlah sisanya dibiayai oleh pinjaman. Dalam mengambil pinjaman, peminjam diharuskan menjaminkan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan, tetapi dalam sewa, aset yang disewakan dianggap sebagai jaminan. Pinjaman mungkin dengan suku bunga tetap atau bahkan mengambang, yang dapat membuat kesulitan memprediksi pembayaran di masa depan,sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala yang tetap. Dalam sewa, penyewa dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurang pajak, sedangkan dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurang pajak untuk bunga dan depresiasi. Jika sewa adalah sewa operasi, maka aset tersebut ditampilkan sebagai beban dan tidak muncul di neraca, sedangkan aset pinjaman dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai liabilitas di neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.sedangkan aset pinjaman dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai liabilitas pada neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.sedangkan aset pinjaman dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai liabilitas di neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.
Ringkasan:
Sewa vs Pinjaman
• Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering kali memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat segera mereka bayar secara penuh.
• Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara lessor dan lessee dan memberikan hak kepemilikan properti kepada lessee untuk jangka waktu tertentu dan untuk itu lessee akan membayar sewa.
• Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya merupakan bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberikan kepada pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang akan dibayarkan kembali setelah jangka waktu tertentu.
• Sewa tidak memerlukan uang muka dan hanya mendanai nilai peralatan sampai dengan masa sewa, sedangkan pinjaman membutuhkan uang muka dan sisanya dibiayai dengan pinjaman.
• Peminjam pinjaman harus menjaminkan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan, tetapi dalam sewa, aset yang disewakan dianggap sebagai jaminan.
• Pinjaman dapat diberikan dengan tingkat bunga tetap atau bahkan mengambang, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala tetap.
• Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurang pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurang pajak untuk bunga dan depresiasi.
• Dalam sewa operasi, aset ditampilkan sebagai beban dan tidak muncul di neraca sedangkan dalam pinjaman, aset dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai liabilitas di neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.
