Kovenan vs Kontrak
Perbedaan antara Kovenan dan Kontrak tidak dapat diidentifikasi pada pandangan pertama. Memang, mengingat kedua istilah tersebut ditafsirkan secara longgar sebagai janji antara dua orang atau lebih, perbedaan antara keduanya menjadi lebih ambigu. Istilah kontrak bukanlah kata yang tidak umum dan kita semua telah mendengar penggunaannya dalam percakapan sehari-hari. Kovenan, bagaimanapun, kurang familiar. Kunci untuk memahami perbedaan antara istilah-istilah tersebut terletak pada pemeriksaan definisi mereka dengan cermat. Hanya pada saat itulah perbedaan menjadi jelas.
Apa itu Kovenan?
Kovenan diartikan sebagai kesepakatan atau janji tertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan ikrar untuk melakukan atau menahan diri untuk tidak melakukan sesuatu. Jadi, kesepakatan yang membutuhkan pelaksanaan suatu tindakan disebut "perjanjian afirmatif" sedangkan kesepakatan yang membatasi atau menahan seseorang untuk melakukan sesuatu disebut "perjanjian negatif". Dengan kata lain, perjanjian adalah jenis kontrak dan termasuk dalam lingkup kontrak pada umumnya. Orang yang membuat janji atau janji disebut pemberi janji, sedangkan orang yang menerima janji itu disebut penerima perjanjian. Selain itu, perjanjian juga dimasukkan dalam kontrak, sehingga menjadi bagian dari kontrak. Dalam kasus tertentu, itu mungkin merupakan kondisi tertentu dalam kontrak. Sebagai contoh,perjanjian atau janji termasuk dalam kontrak penjualan atau akta properti nyata.
Sifat suatu perjanjian dapat mengambil beberapa bentuk: itu mungkin perjanjian timbal balik di mana kedua belah pihak setuju untuk melakukan sesuatu pada waktu yang sama; itu mungkin perjanjian yang bergantung atau bahkan perjanjian independen. Namun, dalam hukum, konsep perjanjian sering terdengar dan digunakan berkenaan dengan properti nyata, terutama yang berkaitan dengan tanah dan penggunaan tanah. Ini juga dikenal sebagai perjanjian nyata. Perjanjian nyata adalah kondisi yang melekat pada akta properti. Perjanjian semacam itu selanjutnya dibagi menjadi beberapa kategori, yaitu perjanjian yang berjalan dengan tanah dan perjanjian untuk hak milik. Perjanjian yang dijalankan dengan tanah biasanya membatasi atau mengatur penggunaan tanah. Jadi, misalnya, perjanjian akan menyatakan bahwa orang tersebut memiliki tanah dengan batasan bahwa tanah tersebut hanya akan digunakan untuk tujuan pertanian. Perjanjian untuk hak biasanya memberi pemilik baru tanah tindakan perlindungan atau manfaat tertentu. Perjanjian ini mencakup perjanjian untuk seisin, perjanjian hak untuk menyampaikan, perjanjian melawan sitaan, perjanjian untuk kenikmatan yang tenang, perjanjian jaminan, dan lain-lain. Secara kolektif, perjanjian semacam itu memastikan bahwa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati kepemilikan yang tenang dan dilindungi dari klaim, hak, atau beban lain dari luar.perjanjian tersebut memastikan bahwa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati kepemilikan yang tenang dan dilindungi dari klaim, hak, atau beban lain dari luar.perjanjian tersebut memastikan bahwa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati kepemilikan yang tenang dan dilindungi dari klaim, hak, atau beban lain dari luar.
Ulster Covenant, 1912
Apa itu Kontrak?
Secara sederhana, kontrak adalah janji lisan atau tertulis yang diberlakukan oleh hukum. Ini didefinisikan dalam undang-undang sebagai kesepakatan sukarela antara dua pihak atau lebih, yang bermaksud untuk menciptakan kewajiban hukum, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan beberapa pekerjaan atau layanan untuk pertimbangan atau keuntungan yang berharga. Kontrak adalah fenomena umum. Ini sering digunakan dalam transaksi antara bisnis, perusahaan, bank, pemilik tanah, dan transaksi lainnya. Tentu saja, janji tertulis atau lisan antara dua pihak untuk melakukan sesuatu tidak cukup untuk dijadikan kontrak hukum. Agar kontrak menjadi sah secara hukum, kontrak itu harus memasukkan unsur-unsur tertentu: pertama, harus ada penawaran dan penerimaan tawaran itu; kedua, harus ada niat untuk menciptakan hubungan hukum antara para pihak;perjanjian harus dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran; para pihak harus memiliki kapasitas hukum untuk mengadakan kontrak dan objek atau subjek kontrak harus legal.
Kontrak dapat memiliki berbagai bentuk dan struktur kontrak bergantung pada sifat kontrak dan para pihak. Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan layanan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu.
Apa perbedaan antara Kovenan dan Kontrak?
Jadi, perbedaan antara perjanjian dan kontrak menjadi jelas. Kontrak mewakili wilayah yang luas karena mengacu pada perjanjian atau janji yang mengikat secara hukum yang dibuat antara dua pihak atau lebih, sedangkan perjanjian merupakan jenis kontrak.
• Definisi Perjanjian dan Kontrak:
• Kovenan adalah kesepakatan atau janji tertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan ikrar untuk melakukan atau menahan diri untuk tidak melakukan sesuatu. Dengan demikian, ini merupakan jenis kontrak dan dalam beberapa hal dapat menjadi bagian dari kontrak itu sendiri.
• Kontrak adalah kesepakatan sukarela antara dua pihak atau lebih, yang bermaksud untuk menciptakan kewajiban hukum, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan suatu pekerjaan atau layanan untuk pertimbangan atau keuntungan yang berharga. Itu bisa ditegakkan oleh hukum.
• Konsep Perjanjian dan Kontrak:
• Suatu perjanjian bisa menjadi perjanjian timbal balik di mana kedua belah pihak setuju untuk melakukan sesuatu pada waktu yang sama, atau itu mungkin perjanjian yang bergantung, atau perjanjian independen.
• Kontrak harus mengandung elemen tertentu agar dapat ditegakkan oleh hukum.
- harus ada tawaran dan penerimaan tawaran itu, - harus ada niat untuk menciptakan hubungan hukum antara para pihak, - perjanjian harus dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran, - para pihak harus memiliki kapasitas untuk membuat kontrak, - Subjek kontrak harus legal.
• Contoh Perjanjian dan Kontrak:
• Contoh perjanjian mencakup perjanjian timbal balik, perjanjian yang membatasi, perjanjian melawan sitaan, perjanjian untuk kenikmatan yang tenang dan lain-lain.
• Contoh kontrak termasuk kesepakatan untuk menyediakan layanan, atau kesepakatan untuk menukar barang tertentu.
Gambar Courtesy:
- Ulster Covenant, 1912 melalui Wikicommons (Domain Umum)
- Kontrak oleh Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)
